Reformas en el área metropolitana de Tenerife
Santa Cruz y La Laguna concentran el mayor parque de vivienda de la isla, y buena parte se levantó entre los años sesenta y ochenta. Reformar aquí es casi siempre reformar un piso en altura: instalaciones agotadas, acceso de material complicado y una comunidad de propietarios con la que contar.
Particularidades técnicas de esta zona
Recreación El piso en altura manda sobre todo lo demás
La edificación dominante del área metropolitana es el bloque de viviendas de cuatro a diez plantas. Eso condiciona la obra mucho más de lo que la gente espera: subir sacos y bajar escombro por un ascensor pequeño —o por escalera cuando no hay— es una partida real de tiempo y de dinero, y determina el ritmo de toda la reforma.
También condiciona lo que se puede tocar. Las bajantes generales son elemento común, así que mover un baño de sitio tiene un límite que no es de presupuesto sino de propiedad. Y la instalación eléctrica de muchos de estos edificios se diseñó para una potencia que hoy se queda corta en cuanto entran vitrocerámica, horno y aire acondicionado a la vez.
Dos ciudades con dos problemas urbanísticos distintos
En Santa Cruz el reto es logístico: calles estrechas en zonas como el centro o el Barrio de la Salud, donde colocar un contenedor de escombro exige permiso de ocupación de vía pública y a veces una ventana horaria concreta.
En La Laguna el reto es patrimonial. El casco es Patrimonio de la Humanidad y cualquier intervención visible desde la calle —fachada, carpintería, cubierta— tiene condicionantes estrictos de material, color y despiece. Fuera del casco, en La Cuesta, Taco o Los Majuelos, el escenario es el del piso de bloque convencional.
Municipios de área metropolitana
Trabajamos en todos. Los que tienen página propia son aquellos sobre los que tenemos algo concreto que contar; en el resto la obra se plantea igual y la visita técnica es igual de gratuita.
Recreación Santa Cruz de Tenerife
Santa Cruz concentra el mayor parque de vivienda de Tenerife, y una parte muy grande de ese parque son bloques de cinco, seis y siete plantas levantados entre los años sesenta y setenta, cuando la ciudad creció de golpe hacia La Salud, Ofra, Somosierra y García Escámez. Reformar aquí casi nunca es reformar una casa aislada: es reformar un piso con vecinos arriba y abajo, con instalaciones comunes que deciden buena parte de lo que puedes tocar y con una calle en pendiente donde meter y sacar material es un problema en sí mismo.
Ver el municipio
Recreación San Cristóbal de La Laguna
El casco de La Laguna está inscrito en la lista del Patrimonio Mundial de la Unesco desde 1999, y esa declaración no es una etiqueta turística: se traduce en condiciones concretas sobre lo que puedes hacer en una fachada, en una carpintería o en una cubierta. Fuera de ese perímetro, el municipio es otra cosa muy distinta —bloques de promoción en La Cuesta y Taco, vivienda unifamiliar en las medianías, casas de costa en Bajamar y Punta del Hidalgo—, y la reforma se plantea con reglas completamente diferentes según en qué lado de esa línea esté tu vivienda.
Ver el municipio
Recreación El Rosario
El Rosario es el municipio de los dos climas. Abajo, en Radazul y Tabaiba, hay chalets en ladera sobre el mar donde el problema es el salitre y el sol. Arriba, en La Esperanza, a casi mil metros y rodeado de monte, el problema es exactamente el contrario: niebla, humedad persistente y casas que en invierno se enfrían de verdad. Es raro encontrar dos escenarios técnicos tan distintos dentro de los mismos límites municipales.
Ver el municipio| Municipio | Cómo se reforma allí |
|---|---|
| Tegueste | Municipio pequeño y residencial entre La Laguna y la costa norte, con predominio de vivienda unifamiliar y suelo agrícola. Las reformas más habituales son ampliaciones, cubiertas y actualización de instalaciones en casas de los años ochenta y noventa. Pide presupuesto. |
Qué reformas se hacen más en área metropolitana
¿Reformas en el área metropolitana de Tenerife?
Cuéntanos qué quieres hacer y en qué municipio. Visita técnica gratuita y presupuesto cerrado por partidas.
- Visita técnica gratuita en toda la isla
- Presupuesto cerrado y desglosado por partidas
- Tus datos no se ceden a terceros
¿Prefieres hablar? 634 33 28 66
¿Ponemos número a tu reforma?
Cuéntanos qué quieres hacer y en qué zona de la isla. Te llamamos, visitamos la vivienda y te pasamos un presupuesto cerrado y desglosado por partidas. Sin coste y sin compromiso.